11月14日，長(cháng)沙市住房和城鄉建設局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步明確我市房地產(chǎn)交易相關(guān)政策的通知》，明確長(cháng)沙市商品住房取得《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》可上市交易。此舉旨在優(yōu)化房地產(chǎn)交易政策，支持居民住房消費，促進(jìn)一二手房市場(chǎng)的良性循環(huán)，推動(dòng)政府和市場(chǎng)的良性互動(dòng)。

　　記者了解到，今年以來(lái)，長(cháng)沙充分發(fā)揮房地產(chǎn)調控自主權，提前謀劃，主動(dòng)作為，因城施策推出系列措施，打出房地產(chǎn)政策“組合拳”：4月18日取消限購，將限價(jià)調整為價(jià)格備案，5月18日起下調個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，8月23日優(yōu)化住房套數認定標準，9月30日起首套、二套住房最低首付款比例統一為不低于15%，長(cháng)沙市各金融機構按國家要求時(shí)間節點(diǎn)陸續批量下調存量個(gè)人住房貸款利率，對于“賣(mài)舊買(mǎi)新”個(gè)人所得稅予以階段性退稅。通過(guò)上述系列舉措，長(cháng)沙前三季度房地產(chǎn)市場(chǎng)穩中向好，交易規模和房?jì)r(jià)水平穩定性持續居于全國第一方陣，新建商品房交易量居于全國22個(gè)重點(diǎn)城市第7位，中部省會(huì )城市第1位，增速全省第一。

　　此次長(cháng)沙進(jìn)一步明確，長(cháng)沙市商品住房取得《不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)》可上市交易，增強了住房的可流動(dòng)性、交易的可預期性、買(mǎi)賣(mài)的自主性，有助于釋放需求、活躍市場(chǎng)、提振信心、穩定預期，助推長(cháng)沙房地產(chǎn)市場(chǎng)穩中向好。

　　長(cháng)沙市住建局相關(guān)負責人表示，長(cháng)沙充分尊重市場(chǎng)規律、回應群眾關(guān)切、保障居民權益，按照“市場(chǎng)化”和“法治化”原則持續推進(jìn)房地產(chǎn)各項工作。此次優(yōu)化房地產(chǎn)交易政策實(shí)施后，9月26日中共中央政治局會(huì )議和10月17日國新辦新聞發(fā)布會(huì )關(guān)于房地產(chǎn)工作的相關(guān)部署，在長(cháng)沙得到全面貫徹落實(shí)。

　?。ㄎ?岳瑾）